Vinay – Maison T4 de 95 m² avec garage, terrain de 646 m²

À Vinay, dans un lotissement calme, maison familiale de 95 m² sur deux niveaux.

Cette maison T4 offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-cuisine généreux d'environ 40 m², baigné de lumière, avec chauffage au sol électrique. On y trouve également des WC séparés et une buanderie, un vrai atout au quotidien.

À l'étage, trois chambres desservies par une salle d'eau et des WC indépendants. Chaque pièce est équipée de son propre radiateur, permettant une gestion individualisée du chauffage.

La maison est mitoyenne par le garage uniquement, ce qui préserve l'intimité des pièces de vie. Le garage, d'environ 20 m², offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le terrain de 646 m², partiellement en pente, offre un extérieur généreux dans un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis.

Point de vigilance à intégrer dans la réflexion d'achat : des travaux de réfection de sol sont à prévoir au rez-de-chaussée. Plusieurs carreaux sont endommagés et la chape nécessite une reprise. Cet élément est à budgétiser dans le plan de financement.

Informations financières et techniques

Prix de vente : 225 000 € frais d'agence inclus
DPE : D / GES : C
Bien libre

Maison idéale pour une famille cherchant un cadre calme à Vinay, avec un potentiel d'aménagement à travers les travaux de sol à prévoir.

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• 3 Chambres
• 1 Cuisine Cuisine vide
• 1 Salle de bains
• 1 Garage

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