T2 VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR – 7 % BRUT

📍 Boulevard Michel Perret

Appartement T2 lumineux entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage, d’une surface de 33 m² Carrez (44 m² au sol), avec cave.

Il se compose de :

Pièce de vie avec coin cuisine équipée

Chambre avec dressing

Salle de bains avec WC

Rangements

Cave

🔑 Vendu loué – revenu immédiat

Loyer actuel : 493 € / mois

Charges : 10 € / mois

Locataire en place

💰 Informations financières

Prix de vente : 85 000 €

Loyer annuel : 5 916 €

Charges annuelles : 365 € dont 62€ récupérables

Taxe foncière : 541 €

📈 Rentabilité

Rentabilité brute : 7 %

Rentabilité nette (avant impôt) : 6 %

✔ Appartement rénové
✔ Dernier étage
✔ Bonne luminosité
✔ Rentabilité immédiate

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ALLAN IMMOBILIER (SAS)
42 Rue du Pré d'Elle 38240 Meylan
Carte professionnelle CPI 3801.2016.000.011.882 CCI GRENOBLE
RC GRENOBLE n° 428 886 444

Pas d'informations disponibles

• 1 Séjour/cuisine 18 m²
• 1 Chambre 8 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Dégagement 2 m²

• Double vitrage
• Four
• Plaque de cuisson