A vendre loué - Grenoble - T1 de 31 m² - Cours de la Libération

Grenoble – 21 Cours de la Libération - Appartement loué Idéal Investissement Locatif

Opportunité à saisir !
Proche de l'arrêt de tram Vallier - Libération, découvrez cet appartement 1 pièce + cuisine de 31 m², vendu loué.

Caractéristiques du bien :
Surface : 31 m²
Double vitrage
Informations location :
Loué (bail résidence principale)
Date d'effet du bail : 19 avril 2024
Loyer actuel : 394 €/mois
Dépôt de garantie : 394 €
Garantie loyers impayés souscrite – locataire à jour des paiements

Données financières :
Charges de copropriété : 453.60 €/an (dont 175.59 € récupérables)
Taxe foncière 2024 : 696 € (73 € pour les ordures ménagères)
Non concerné par le plafonnement des loyers

Prix de vente : 70 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Un investissement sûr et rentable dans un secteur recherché, avec un locataire déjà en place et des garanties solides.

Intéressé(e) ? Ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

ALLAN IMMOBILIER (SAS)
42 Rue du Pré d'Elle – 38240 Meylan
Carte professionnelle : CPI 3801.2016.000.011.882 – CCI Grenoble
RC Grenoble n° 428 886 444

Pas d'informations disponibles

• 1 Séjour/cuisine 13 m²Équipée
• 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Entrée 4 m²

• Double vitrage
• Interphone
• Volets roulants électriques