Local d’activité 600 m² + terrain 1 000 m² – Saint-Vincent-de-Mercuze (38)

À louer à Saint-Vincent-de-Mercuze (Isère), local professionnel de 600 m² environ accompagné d’un terrain clos de 1 000 m², situé sur un site entièrement sécurisé, à proximité immédiate de l’autoroute reliant Chambéry à Grenoble.

🔹 Caractéristiques du bien :

Surface intérieure : environ 600 m²

Terrain extérieur : environ 1 000 m², clôturé et sécurisé

4 bureaux

Sanitaires

Grand espace atelier ou stockage

2 portes sectionnelles de 4 mètres de haut

Hauteur sous faîtage : 6 mètres

Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

Accès poids lourds, manœuvre facile

🔹 Conditions financières :

Loyer mensuel : 4 000 € HT

Loyer mensuel charges comprises : 5 000 € HT

Indexation annuelle sur l’indice des loyers commerciaux (ILC – INSEE)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Honoraires de commercialisation : à définir selon votre barème

📍 Localisation stratégique : à seulement quelques minutes de l’échangeur autoroutier, entre Chambéry et Grenoble.

📞 Disponible immédiatement – Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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