Local d’activité de 150 m² avec porte sectionnelle – Le Cruet (73800)

Disponible à partir du 1er octobre, ce local d’une surface d’environ 150 m² bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant l’accès et d’une dalle béton adaptée à de nombreuses activités (stockage, artisanat, petite logistique…).

✅ Caractéristiques principales :

Surface : 150 m²

Accès : porte sectionnelle large et pratique

Sol : dalle béton résistante

Local fonctionnel et polyvalent

💶 Conditions financières :

Loyer mensuel HT/HC : 980 €

Charges mensuelles HT : 132,50 €

Loyer total mensuel HT (charges comprises) : 1 112,50 €

Honoraires de commercialisation: 7200 € HT

Indexation annuelle sur l’indice des loyers commerciaux (ILC)

📍 Situation géographique :

Implanté à Le Cruet, proche de Montmélian, au cœur de la Savoie, ce local bénéficie d’une excellente desserte routière :

À proximité immédiate de l’A43 (Lyon – Chambéry – Grenoble – Turin)

Liaison rapide avec la VRU de Chambéry et la RN90 vers Albertville et la vallée de la Tarentaise

À moins de 15 minutes de Chambéry et 30 minutes de Grenoble

Gare SNCF de Montmélian à proximité, avec correspondances vers Lyon, Chambéry et l’Italie

Cette localisation stratégique fait de ce local un point idéal pour les entreprises ayant besoin d’un accès rapide aux grands axes routiers alpins et rhônalpins.

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