Hypercentre grand T3

COUP DE COEUR : MAGNIFIQUE T3 AVEC CACHET - HYPER-CENTRE (RUE BAYARD)

Situé au 5 Rue Bayard, en plein cœur du quartier historique Notre-Dame, découvrez ce superbe appartement T3 alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes. Ce bien d'exception saura vous séduire par son caractère unique : parquet d'origine, cheminées d'ornement et une belle hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace immédiate.

DESCRIPTION DU BIEN :
L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant :
Une grande pièce de vie lumineuse avec parquet et cachet.
Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson gaz, micro ondes, lave vaisselles, réfrigérateur).
Deux grandes chambres spacieuses.
Une salle de bains fonctionnelle.
Des WC séparés.

Disponibilité au 10 mai 2026

ÉLÉMENTS FINANCIERS :
Loyer : 858,00 € par mois (dont 45 € de provision sur charges avec régularisation annuelle).
Les charges incluent : charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 813 €.

HONORAIRES (Charge locataire) :
Total : 813 € TTC.
Détail : 613 € (visite, dossier, rédaction du bail) + 200 € (état des lieux).

ENCADREMENT DES LOYERS :
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de base : 11,20 € / m². Loyer de référence majoré : 13,40 € / m².

Contactez l'agence MIRIBEL IMMOBILIER pour organiser une visite et succomber au charme de ce bien rare en centre-ville.

Pas d'informations disponibles

• 1 Hall d'entrée 9 m²
• 1 Séjour 25 m²
• 1 Chambre 20 m²
• 1 Chambre 19 m²
• 1 Cuisine 10 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de bains 9 m²

• Four
• Lave-vaisselle
• Plaque de cuisson
• Réfrigérateur
• Congélateur
• Four à micro-ondes