Studio meublé proche Europole 33 m²- GRENOBLE

LOCATION F1 - 33m² - GRENOBLE HYPERCENTRE / PROCHE EUROPOLE
Au 49 Cours Berriat à Grenoble, idéalement situé proche du quartier d'Europole et de toutes les commodités.

Appartement meublé de type F1 de 33 m² disponible immédiatement au 1er étage.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer Mensuel Total (Charges Comprises) : 499,00 €
Loyer Hors Charges (HC) : 479,00 €
Forfait de charges mensuelles : 20 € par mois (comprenant les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 958,00 € (deux mois de loyer HC).

ENCADREMENT DES LOYERS À GRENOBLE
La zone est soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de base de référence : 15,70 €/m²
Loyer de référence majoré : 18,80 €/m²

Le loyer de base de cet appartement est conforme et inférieur au loyer de référence majoré.

PERMIS DE LOUER : délivré par la mairie de Grenoble le 23 décembre 2025

HONORAIRES LOCATAIRE
Honoraires totaux charge locataire : 429 € TTC (soit 13 €/m²).
Frais de visite, dossier et rédaction du bail (10 €/m²) : 330 € TTC.
Honoraires d'état des lieux (3 €/m²) : 99 € TTC.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

• 1 Cuisine 12 m²Équipée
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de douche 2 m²
• 1 Séjour 14 m²
• 1 Hall 5 m²

• Double vitrage
• Interphone
• Meublé